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2018/02/05

買い付けが入った物件 諦めれない場合どうするか?

昨日の記事の続編です。

(参考)
昨日の記事は、
こちら
です。

さて、買いたいなぁと思って、検討しようと思っていたら、突然の横槍が!!

よそから 「買い付け」が入ったとのお知らせ!

mousikomi.jpg


昨日も書きましたが、少々凹む事例です。


こんな時には、やはり諦めきれない気持ちが、どーーと出て来てしまいますね。

では、このような場合どのようにしたら良いものでしょうか?

こちらが、買い戻せるようなうまい手はないものでしょうか?

このような疑問が出てきても無理はありません。


ということで、ベストな方法(対応?)について、少々考えてみたいと思うのです。


もし、このような状況になった方が、不動産会社に対して、「それでも私は購入を希望します。」と言ったとします。

その場合その方のポジションは、
不動産会社からは、交渉順位としては2番手と捉えられます。

あくまで1番手の方が
「検討しましたが、この物件は購入できません。」と断ってこられないとチャンスは回ってこないのです。


ただこの場合、他力本願。一番手の方が、買わないことを祈るしか手立てはございません。

では一番手の方が、買わなくなることってあるのでしょうか?

その可能性は意外とあるのです。

例えば、物件購入に融資利用を考えておられ、その融資が出なかった場合、
1番手の方は購入資金が用意できないので購入できないのです。

他にも、他に良い物件が出てきたので、乗り換えるとか、様々な事情で買わなくなることもあり得ますので、粘ってみるのもありかもしれませんね。






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