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2016/05/11

固定資産税・都市計画税の精算とは?



不動産を購入しますと、固定資産税・都市計画税という保有税を毎年、支払う事になるのですが、

購入した初年度分については、前所有者(=売主さん)との間に精算をする事になります。

その理由は、
固定資産税・都市計画税は、その年の1月1日の所有者に対して、行政から請求が行くことになっているので、初年度分は、日割りで精算するのです。

あとは、起算日がいつかで、精算の金額が変わります。

東京等の東日本では、起算日は1月1日なのですが、名古屋以西の西日本では、起算日は4月1日となっております。

よって、下の表のような精算となるのです。



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